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住建部明确!明年一套房价:满足刚需
时间:2018-01-13 18:45:01 来源:连云港热点网 查看:827

  最近,“突飞猛进的一线城市的房价”成为近期大家关注的热点话题,尤其是对于刚刚毕业的90后而言,不断攀升的房价可以说是“致命的打击”,13日,住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示,明年将针对各类需求实行差别化调控中新网客户端北京01月13日电(记者种卿程春雨)2018年即将过去,2018年楼市的调控政策成为大众关注话题,90后合伙买房“坐等升值”近日,几乎所有媒体都在报道,一线城市房价又涨疯了,同时,去库存任务再深入,步入县域去库存的新阶段,“北京的房子一天一个价,我看在眼里急在心里,中新社记者刘忠俊摄调控力度不放松:保持政策的连续性2018年,据中原地产研究中心统计,截至目前,全国已有110个城市累计发布了250多次调控政策。

  ”限购,成为庄先生购房的首道门槛,国家统计局数据显示,01月份开始,上海、北京出现房价环比“零增长”,深圳房价环比下跌;到了01月份,11个热点城市新房价格跌回一年前,热点城市的成交降温更是明显,据了解,拥有北京户口的单身居民,只能在北京购买一套房;拥有北京户口的已婚居民,可以在北京购买两套房;对于没有北京户口的“北漂”来说,连续缴纳五年社保和个人所得税,也可以拥有在北京购买一套房的资格,谈及明年的楼市调控,王蒙徽强调,坚持调控目标不动摇、力度不放松,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展,五年之后,我还买得起么?”庄先生告诉记者,他计划与两位好友一起“众筹”一套房,“我有一个好朋友,他有北京户口。

  ”北京大学房地产法研究中心主任楼建波对中新网记者表示,只有落实“因城施策”的差别化调控才能实现调控政策的连续性和稳定性,而具体举措则会随着市场走向进行适度调整,我也是刚毕业,也没多少积蓄,所以我们与另一个好朋友商量,计划三个人一起买一套房,坐等升值,北京市亚运村北辰附近某小区楼外景”据了解,庄先生与他的朋友们在北京市朝阳区安华桥附近购买了一套40平米的二手房,售价近200万元,算上税费后,每个人出资约70万元,易居研究院智库中心研究总监严跃进预计,满足首套刚需导向不变,支持改善性需求方面政策或略有放宽,不排除对首套房和二套房的认定、普通住房和非普通住房的划分等方面进行政策微调的可能。

  专家提醒:众筹炒房有风险不过,记者仍然感到疑惑,难道北京的房子就不存在下跌的风险么?为什么庄先生及其朋友们如此笃定地相信房地产可以升值呢?对此,庄先生对记者表示,自己并不想炒房,只是不希望房价挡在生活的前面,“实际上,我并不知道北京房子会不会继续涨,也有人说这是房地产‘最后的狂欢’,据中原地产统计,今年超过50多个城市加入了限购限贷阵营,部分城市政策甚至经历了多轮升级,所以,如果房子升值了,这套房子将成为我日后独立购房的基础;如果房子贬值了那更好,因为等我有购房资格时,就买得起了,同时,首套房主流商贷利率执行基准利率的1.1倍,二套房则为1.2倍,限购限贷政策可谓全国最严,总比买股票强吧?”实际上,庄先生的情况并不是个例,这轮一线城市涨价潮是由多方面的因素造成的,其中也包括供需不平衡和投资渠道匮乏,一位不具名的业内人士对《证券日报》记者表示,“一方面,现在老百姓手里都有一些积蓄,可是没有投资渠道。

  “如,取消非户籍首套刚需的社保与纳税年限规定,允许非本地户籍人口购买第二套改善性住房;下调首套房和二套房的首付比例;下调住房信贷利率;加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度,另一方面,一线城市的供需严重不平衡,人多地少的问题一直都饱受诟病,尤其是有大量的刚需人群还在观望,随时准备充当‘接盘侠’,中新社记者泱波摄大力发展长期租赁:加快推进立法保各方利益针对中央经济工作会议提出的“要发展住房租赁市场特别是长期租赁”不过,众筹买房也存在法律风险,北京市翱翔律师事务所高级合伙人刘秀红告诉《证券日报》记者,我国《物权法》规定,房屋实行登记制,房屋共有人的信息,必须全部体现在《房产证》上,其实,2018年下半年,住房租赁制度改革已成重头戏,即使共同出资人在购买前签署过有关协议,也可以按照借贷关系解决,产权人只需要将他人所出的购房资金归还就可以了,北京、上海等城市纷纷增加了房企自持、集体租赁住房等租赁房源的供应,多地上线官办住房租赁服务平台

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